Можно ли проверить достоверность сведений в выписке из ЕГРН?

12 ноября 2018 годакадастровый инженер, к.т.н. С. А. Атаманов

Можно ли проверить достоверность сведений в выписке из ЕГРН?

Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости предоставляются в виде бумажного документа либо в форме электронного документа.


Электронная выписка – это набор файлов:

  • сведения об объекте в специальном формате XML;
  • в некоторых случаях дополнительные графические файлы, например, поэтажные планы;
  • электронно-цифровая подпись в виде файла с расширением SIG. 

Подпись – это специальный файл, с помощью которого как раз можно подтвердить, что, во-первых, подписанный файл не были изменен после его создания, а во-вторых, что он был подписан именно представителем Росреестра. Имя файла подписи совпадает с именем файла, который она подтверждает. В некоторых выписках есть файл подписи для каждого файла, а в некоторых все файлы заархивированы, и подписан файл архива.

Выполнить проверку электронной выписки можно на странице портала Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation 

К сожалению, у сервиса проверки есть недостаток: в нем можно проверить только те выписки, в которых файл XML подписан отдельно, так как загрузить для проверки подписанный архив не выйдет.

Недавно для объектов недвижимости, расположенных в Москве, появилась возможность проверить, была ли выдана выписка с указанным номером и датой запроса. Это можно сделать на странице http://www.mosregistr.ru/qu_check_v2 

В результате проверки предоставляется информация, была ли выдана выписка с такими реквизитами и общая информация об объекте, например, вид объекта и площадь. Проверить, все ли сведения в бумажной выписке подлинные, таким образом не удастся.

Если описанные способы вам не подходят, остается заказать выписку повторно либо, в крайнем случае, подать обращение в Росреестр в свободной форме с просьбой верифицировать документ.


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем высшее обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: